Квартирный ответ для общежития СПбГУ

После капитального ремонта в корпусе на 8-й линии Васильевского острова (общежитие № 18) открыты новые жилые комнаты, оборудованные по всем современным стандартам.

Ранее в этом доме располагалась университетская поликлиника, которую перенесли в другой корпус после присоединения к Санкт-Петербургскому университету Клиники высоких медицинских технологий имени Н. И. Пирогова. Благодаря кардинальной смене назначения здания жилой фонд Университета увеличился на 65 мест. Первый проректор СПбГУ Елена Чернова приняла участие в передаче новых комнат и резюмировала, что этот первый опыт полного переоснащения помещений вполне можно считать успешным.

В центре города мы всегда испытывали острый дефицит жилых комнат для студентов, и сейчас нам удалось ввести в строй эти помещения на Васильевском острове — нашей основной городской учебной площадке.

Первый проректор СПбГУ Елена Чернова

«Подрядчик, выбранный на основе конкурсных процедур, работал под строгим строительным контролем Университета и выполнил свои обязательства в полном объеме. Мы считаем, что это один из образцов того, как надо проводить капитальный ремонт. С радостью передаем помещения в эксплуатацию и надеемся, что студенты будут ими довольны», — сказала Елена Григорьевна.

В работе комиссии по приемке выполненных работ приняли участие представители Студенческого совета СПбГУ. Универсанты одобрили то, как был выполнен ремонт помещений, но обратили внимание подрядчика на ряд небольших недочетов, которые перед сдачей корпуса в эксплуатацию были устранены.

Основной сложностью, возникшей при проектировании корпуса, стала разработка планировки. «Дело в том, что здание имеет окна только на одной стороне, и, кроме того, сквозь него проходит несущая стена. Все это дало возможность устроить жилые помещения только вдоль стены с окнами и существенно повлияло на конфигурацию комнат, — прокомментировал начальник Управления по обслуживанию и эксплуатации общежитий СПбГУ Дмитрий Михайлов. ― Мы постарались максимально рационально использовать пространство для устройства как можно большего количества жилых мест». При переоборудовании помещений под жилые комнаты необходимо было выполнить два условия: соблюсти санитарные нормы размещения, согласно которым на одного человека отводится жилая площадь не менее шести квадратных метров, а также расставить всю необходимую по стандартам оснащения мебель. Решение этих задач осложнялось непростым расположением комнат, при этом предложение использовать двухъярусные кровати не было поддержано Студенческим советом.

Оптимальное решение все же было найдено, в результате Университет получил 17 новых жилых блоков трех- и четырехместного размещения с улучшенной планировкой квартирного типа. В каждом из них есть своя кухня, совмещенный санузел, прихожая с гардеробом и жилая комната. Все блоки оснащены необходимой для комфортного проживания мебелью, оборудованием и бытовым инвентарем. Для каждого жилого места, а также в помещении кухни предусмотрены интернет-розетки. На входные двери установлены электромеханические замки для доступа с использованием электронных карт.

При ремонте здание было оборудовано системой видеонаблюдения в местах общего пользования (коридорах, холлах, лестницах) и по периметру снаружи, а также системой автоматической пожарной сигнализации и оповещения на русском и английском языках. Также в корпусе оборудованы зоны отдыха. Этот стандарт используется при проектировании и проведении капитального ремонта и других общежитий. Так, например, на него ориентировались при ремонте общежития № 12 в Петергофе в 2014–2016 годах.